Exclusivité ! Vue dégagée, environnement privilégié et nombreux atouts : cette villa a tout pour vous séduire. Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Tournel Immobilier, spécialiste de l'immobilier en Luberon depuis 1978, vous présente cette belle propriété nichée dans un environnement privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 7 000 m², agrémenté d'une superbe oliveraie, cette propriété vous séduira dès votre arrivée par son authentique cabanon en pierre et sa calade traditionnelle. Elle profite d'un cadre paisible, d'une belle vue dégagée et d'un environnement naturel préservé.

Construite selon des méthodes traditionnelles, la villa développe environ 170 m² habitables et offre une agréable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée (5 m²), un vaste séjour lumineux de 60 m² largement ouvert sur le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante de 14 m² avec accès à une terrasse couverte, un cellier, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre de 13 m² disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains avec WC attenante (5 m²).

À l'étage, une spacieuse mezzanine de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, notamment côté nord, constitue un espace idéal pour un salon de lecture, un bureau ou un atelier d'artiste. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Les dépendances se composent d'un ancien cabanon en pierre de 19 m² et d'un garage attenant de 31 m².

La propriété bénéficie également d'un remarquable espace piscine. Le bassin traditionnel, revêtu de marbre et chauffé, est abrité sous une élégante construction en pierre de 60 m². Une ouverture de plus de 7 mètres, équipée de baies vitrées à galandage, permet d'effacer totalement la frontière entre l'intérieur et une vaste terrasse en pierre, offrant un espace de vie exceptionnel en toute saison. Cet espace comprend également une douche avec fonction hammam, un système performant de déshumidification ainsi qu'un grand local technique attenant avec WC (15 m²).

Cet ensemble de qualité nécessitera quelques travaux de remise aux normes et de modernisation afin de révéler tout son potentiel.

Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Luberon. À découvrir sans tarder !