Belle opportunité à saisir en Exclusivité ! Gargas (84400)

Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence traditionnelle en Luberon, vous propose en exclusivité cette agréable villa récente alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.

À proximité immédiate du centre du village, au calme d’une impasse et adossée à une zone naturelle, cette propriété développe environ 130 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m².

Principalement de plain-pied, la maison offre une distribution harmonieuse et lumineuse. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter d’une superbe vue dégagée sur le Luberon et admirer de magnifiques couchers de soleil au fil des saisons. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace de vie.

L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes :

• Côté sud-est, trois chambres d’environ 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant.
• Côté sud-ouest, une belle suite parentale de 29 m², lumineuse et indépendante, disposant de grands rangements ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Les dépendances incluent un atelier de 15 m², un garage de 15 m² et un chalet en bois à l’extérieur.

Cette villa, prête à accueillir ses futurs propriétaires, propose de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique, adoucisseur d’eau, piscine avec plages aménagées, grand jardin clos et arboré, raccordement au tout-à-l’égout et commerces accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, poste, etc.).

Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !