Réf : 000125
Rare à la vente ! Vue dominante à 180 ° proche du centre village !
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445 000 €
Rare à la vente ! Vue dominante à 180 ° proche du centre village ! Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)
Implantée dans le Luberon depuis 1978, Tournel Immobilier vous propose de découvrir ce bien au fort potentiel.
Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m², exposé plein sud, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et imprenable sur l’ensemble du Luberon.
Cette villa de construction traditionnelle, bâtie dans les années 1970, développe actuellement 146 m² habitables. Elle dispose d’un permis de construire permettant de porter la surface à plus de 200 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
L’habitation se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m² permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d’une cuisine indépendante ouverte sur le jardin et l’espace piscine côté ouest.
L’espace nuit comprend au total 4 chambres, une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Deux chambres (12 m² et 16 m², dont une avec mezzanine) ainsi qu’une salle de bains se situent au même niveau que les pièces de vie, offrant un confort de plain-pied. Une chambre avec salle d’eau se trouve à l’étage, tandis qu’une autre chambre avec salle d’eau indépendante est aménagée en rez-de-jardin côté sud.
En annexes, la propriété dispose d’un garage fermé de 33 m², d’un espace de rangement/cave de 26 m² et d’une chaufferie de 10 m².
La maison est actuellement équipée d’un chauffage central au fioul avec une chaudière récente.
Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, cuisine, salles de bains, assainissement, etc.).
Ce bien offre un superbe potentiel, grâce à une construction de qualité et un emplacement particulièrement recherché. Il bénéficie également d’un accès facile au centre du village et à ses commerces via un chemin plat offrant de magnifiques vues.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84490
Surface habitable (m²)
146 m²
surface terrain
2 382 m²
Surface loi Carrez (m²)
146 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Vue
dominante
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
445 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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