EXCLUSIVITE ! Maison de village à fort potentiel ! Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

En exclusivité chez Tournel Immobilier, votre agence spécialiste du Luberon depuis 1978

Au cœur du village, à deux pas des commerces, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de charme, traversante sur deux rues, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle développe environ 120 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 10 m², un salon authentique ayant conservé tout son cachet avec sa cheminée ouverte d'origine (15 m²), une chambre de 11,5 m², une vaste salle d'eau/buanderie de 16 m², un WC indépendant ainsi qu'une ancienne gatouille (évier en pierre d'origine). Ce niveau permet également d'accéder aux niveaux inférieurs.

À l'étage, vous trouverez une seconde entrée, une cuisine avec salle à manger d'environ 16 m² ouvrant sur une agréable petite terrasse, deux chambres de 16 m² et 12 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille un vaste grenier d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les niveaux inférieurs, accessibles directement depuis la rue, se composent de plusieurs espaces annexes :

• une pièce aveugle d'environ 10 m² ;
• une pièce carrelée de 12 m² avec fenêtre donnant côté sud sur la rue Pasteur ;
• une cave voûtée d'environ 10 m² ;
• un ancien local commercial d'environ 10 m² avec accès indépendant sur la rue côté sud ;
• une ancienne étable d'environ 20 m², également ouverte sur la rue.

Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.

Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses nombreuses dépendances, cette maison se prête à de multiples projets : résidence familiale de caractère, création de plusieurs logements, investissement locatif avec espaces de stockage, petite activité professionnelle ou artisanale...

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !