Maison T8 à vendre St-Saturnin-Les-Apt

Tournel Immobilier , agence familiale depuis 1978, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne d’un côté, idéalement située à proximité immédiate du centre du village et de l’ensemble des commerces. A 2 pas du centre village et de tous commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations indépendantes offrant environ 160m² habitables et bénéficiant d'un jardin d'environ 300 m²... La première habitation se développe sur deux niveaux et offre environ 75 m² Loi Carrez (chambres mansardées) et près de 100 m² de surface au sol . Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante d’environ 35 m² , composée d’un séjour avec cuisine ouverte , bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie , une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint avec accès extérieur, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants . À l’ étage , l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées . La deuxième habitation offre environ 108 m² de surface au sol (dont 74,25 m² Loi Carrez , les chambres étant mansardées). Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² , ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante de 8 m² , de trois chambres sous pente (surfaces au sol de 23 m², 21 m² et 17 m²), d’une salle de bains et de WC indépendants . Un garage fermé et carrelé , avec accès direct à l’intérieur de la maison, complète l’ensemble. Prestations : volets en aluminium , doubles vitrages , raccordement au tout-à-l’égout . Idéal investisseur, habitation principale avec rapport locatif, autres... A visiter sans hésiter !

En exclusivité chez Tournel Immobilier, votre agence spécialiste du Luberon depuis 1978 Au cœur du village, à deux pas des commerces, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de charme, traversante sur deux rues, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle développe environ 120 m² habitables , complétés par de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine indépendante d'environ 10 m² , un salon authentique ayant conservé tout son cachet avec sa cheminée ouverte d'origine ( 15 m² ), une chambre de 11,5 m² , une vaste salle d'eau/buanderie de 16 m² , un WC indépendant ainsi qu'une ancienne gatouille (évier en pierre d'origine). Ce niveau permet également d'accéder aux niveaux inférieurs. À l' étage , vous trouverez une seconde entrée, une cuisine avec salle à manger d'environ 16 m² ouvrant sur une agréable petite terrasse, deux chambres de 16 m² et 12 m² , une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille un vaste grenier d'environ 30 m² , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les niveaux inférieurs , accessibles directement depuis la rue, se composent de plusieurs espaces annexes : une pièce aveugle d'environ 10 m² ; une pièce carrelée de 12 m² avec fenêtre donnant côté sud sur la rue Pasteur ; une cave voûtée d'environ 10 m² ; un ancien local commercial d'environ 10 m² avec accès indépendant sur la rue côté sud ; une ancienne étable d'environ 20 m² , également ouverte sur la rue. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Grâce à sa configuration, ses accès indépendants et ses nombreuses dépendances, cette maison se prête à de multiples projets : résidence familiale de caractère, création de plusieurs logements, investissement locatif avec espaces de stockage, petite activité professionnelle ou artisanale... Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !