Maison T5 à vendre Simiane-La-Rotonde

En exclusivité dans notre agence Tournel Immobilier ! Idéalement située sur un terrain de 10374 m², au calme mais non isolée, avec jolie vue sur campagne, orientation SUD/OUEST. Coup de coeur assuré pour cette belle villa provençale offrant une surface habitable de 150m² très bien organisés avec une entrée. Un vaste et lumineux séjour avec salon cheminée et espace repas (50m²), grande cuisine ouverte équipée (16m²) avec accès cellier, le tout ouvert sur une spacieuse terrasse carrelée avec jolie vue dégagée et surplombant la piscine.(54m²). Côté nuit 4 chambres au total avec 2 espaces nuits bien séparés. 2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec porte fenêtre donnant sur extérieur et dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Dépendances : Un cellier/buanderie, un double garage attenant de 45 m², auvent, local technique piscine, autres. A l'exérieur, un agréable espace piscine avec bassin chauffé édifié en 2017 (sous garantie) et plages dallées. Nombreuses prestations et équipements: Chauffage au sol dans les pièces à vivre, climatisations neuves dans toutes les chambres (2024), nombreux rangements, doubles vitrages, 2 forages sur le terrain, tout à l'égoût, autres. DPE en cours de réactualisation suite à la pose récente des climatisations réversibles/pompes à chaleur. Etat irréprochable, un bien unique a découvrir sans hésiter !