Maison-De-Village à vendre Viens

Tournel Immobilier , agence familiale depuis 1978, vous présente en exclusivité une belle opportunité ! Idéalement exposée plein Sud, cette maison de village au charme ancien offre un fort potentiel et saura s’adapter à tous vos projets. D’une superficie totale d’environ 185 m² (dont 70 m² habitables), elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon et d’une cuisine indépendante avec cheminée insert. À l’étage : deux chambres, une salle de bain et un WC. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous : Un grenier de 30 m² pouvant être transformé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. L’ancienne épicerie (35 m²) donnant directement sur la rue, idéale pour agrandir l’habitation ou développer une activité commerciale, artisanale ou artistique. L’ancienne forge avec entrée indépendante, proposant 50 m² au sol et plus de 6 m de hauteur, permettant la création d’un logement indépendant, d’un vaste garage ou tout autre projet. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses d’environ 15 m² chacune ainsi que d’une agréable cour intérieure de 30 m² . Les toitures et charpentes sont en bon état. Des travaux de modernisation sont à prévoir (isolation, électricité, etc.). ???? Une maison pleine de caractère à découvrir sans attendre !