EXCLUSIVITE ! Maison de village à rénover au fort potentiel ! Saint-Saturnin-lès-Apt (84490)

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée dans le Luberon depuis 1978, vous présente en exclusivité !

Au cœur du village, à seulement quelques pas des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village de caractère à l’esprit bourgeois, répartie sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel de rénovation.

La maison développe actuellement environ 107 m² de potentiel habitable, incluant un vaste grenier permettant d’envisager la création d’espaces supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour d’environ 25 m², bénéficiant d’une cheminée, de belles hauteurs sous plafond et de moulures en plâtre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. Une pièce indépendante d’environ 10 m² pourra accueillir une cuisine séparée.

Au premier étage, une vaste pièce d’environ 25 m², également agrémentée d’une cheminée et de belles hauteurs sous plafond, offre différentes possibilités d’aménagement. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace pouvant être destiné à un dressing ou à un autre usage complètent ce niveau.

Au dernier étage, un grand grenier offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait notamment permettre la création d’une chambre supplémentaire avec salle de bains.

Les principales pièces de vie disposent de deux fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle à l’ensemble.

La toiture est en bon état général.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison ancienne, qui bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur du village.